A LOUER - Île Saint-Germain - 2 pièces, balcon sud sur jardin - 52 m²

A LOUER - Île Saint-Germain - Ce spacieux 2 pièces de 52,13 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (1990), vous offre une vue dégagée sur le Parc. Après une entrée avec placard, le séjour lumineux, orienté Sud, légèrement Sud-est, permettant deux espace distincts salon et salle-à-manger, ouvre sur le balcon de 9 m² qui s'élargit devant la cuisine pour proposer un espace dînatoire extérieur. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et largement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge). Une chambre avec placard-penderie, une salle de bains et des WC indépendants complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, parquet, carrelages, chauffage individuel électrique, digicode, interphone, local vélo, gardien dans la copropriété, ...
Un parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Loyer : 1.590 € charges comprises - Dépôt de garantie : 1.500 € - Honoraires agence locataire : 405 € TTC.