A louer
3 600 €

A LOUER - Île Saint-Germain - Maison de ville, Triplex - 140 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 140.00 m2
  • Pièces : 5
Sous offre
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Descriptif
A LOUER - Île Saint-Germain - Tout le charme de l'île concentré dans cette maison de ville en triplex de 140 m² dans l'une des parties les plus calmes et les plus protégées de l'île. Entrée avec WC indépendants, antichambre aménagée en dressing desservant une chambre de 14 m² avec 3 fenêtres plein sud, une salle de douche à l'italienne et une 2ème chambre de 10 m². Au 1er étage, bel espace de vie traversant de 55 m² avec séjour lumineux avec son bow-window orienté plein sud, salle à manger et cuisine américaine avec espace dînatoire. Au 2ème étage, deux chambres dont une parentale plein sud avec plafond cathédrale et placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. En sous-sol, un espace de 40 m² avec buanderie proposant de nombreux rangements.
La maison, récemment rénovée, sera louée en bail meublé, chauffage gaz avec chaudière récente et poêle à bois dans le séjour, climatisation, ...
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Loyer : 3.600 € charges comprises - Dépôt de garantie : 3.600 € - Honoraires agence locataire : 1.260 € TTC.

Référence : G129
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
278 Kwh/m² 60 kg CO2/m²
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux