A louer
3 500 €

A LOUER - Île Saint-Germain - Maison neuve contemporaine - 109 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 109.29 m2
  • Pièces : 4
Loué
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Descriptif
A LOUER - Île Saint-Germain - Venez dès à présent découvrir cette maison en cours de finition, résolument contemporaine, de plus de 109 m² habitables (130 m² au sol). La maison est accessible depuis la rue, comme depuis la cour intérieure et sa terrasse surélevée. la pièce de vie est située au 1er étage. Elle propose un séjour lumineux avec une cuisine américaine de dernière génération, aménagée et équipée, un espace buanderie et des WC indépendants. Au 2ème niveau, deux chambres avec placards qui ouvrent sur un balcon, une salle de douche avec double vasque et des WC indépendants. Au niveau supérieur, une nouvelle pièce de vie avec vaste mezzanine, pouvant faire office de salon TV et/ou de suite parentale, avec sa salle d'eau attenante. La pièce donne accès à une terrasse plein ciel de près de 20 m².
Un garage avec portail électrique basculant. Possibilité de stationner un 2ème véhicule dans la cour.
Le bien est unique, il est loué meublé mais vous aurez la possibilité de choisir vos aménagements.
Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et des voies sur berge, du parc départemental, écoles de qualité, transports et commerces.
Loyer charges comprises : 3.500 € - Dépôt garantie : 7.000 € - Honoraires agence locataire : 765 €.

Référence : G69
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
165 Kwh/m² 5 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux