A louer
3 500 €

A LOUER - Issy-les-Moulineaux - 4 pièces terrasse plein ciel - 122 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 117.43 m2
  • Pièces : 4
Coup de cœur
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Descriptif
A LOUER - Issy-les-Moulineaux - Superbes prestations pour ce 4 pièces en triplex de 117 m² Carrez (131 m² au sol) situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété récente (2018). Coup de cœur assuré pour son incroyable terrasse paysager plein ciel. Au 1er niveau, bel espace de vie "cathédrale" de 35 m² avec séjour, salle-à-manger et cuisine américaine, baignés de lumière avec de grandes baies vitrées orientées ouest. Une salle d'eau avec WC, espace buanderie et dressing complète l'étage. Au niveau supérieur, un dégagement avec espace bureau surplombe le séjour et distribue une suite parentale de 21 m², ouvrant sur un balcon, avec dressing et salle de douche à l'italienne, 2 chambres de 13 m² (avec dressing) et 15 m² (ouvrant sur le balcon), une salle de bains et des WC indépendants. Sur le toit, sans vis-à-vis, un dégagement avec cuisine d'été ouvre sur la terrasse végétalisée de 55 m² qui propose salon d'été et espace dînatoire.
Prestations de grande qualité : volets roulants électriques, stores pare-soleil, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, parquet massif, digicode, interphone, visiophone, local vélo. Deux emplacements de parking électrifiés inclus.
Loyer : 3.500 € charges comprises - Dépôt de garantie : 3.280 € - Honoraires agence locataire : 885 € TTC.

Référence : G109
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
110 Kwh/m² 21 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux