Île Saint-Germain - 4 pièces rénové étage élevé proche Parc - 83 m²

Île Saint-Germain - Ce très beau 4 pièces de 82,81 m² qui a fait l'objet d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité est situé au 5ème et avant dernier étage d'une résidence recherchée (1990) au pied du Parc départemental. Son séjour de 30 m² dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée sur le Parc. La cuisine séparée, est aménagée et équipée avec bar dînatoire et dispose d'une porte fenêtre sur un 2nd balcon plein sud sur jardins. L'espace nuit est composé de 3 chambres de 10 à 11 m² avec placards, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'une salle de douche et de WC indépendants avec lave-mains.
Prestations de qualité (volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet massif, carrelages dans les pièces d'eau, digicode, interphone, gardien, ...).
Un double emplacement de parking en sous-sol permettant de stationner 3 véhicules et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces.
Copropriété de 42 appartements - Charges annuelles : 3.643 € - Taxe Foncière : 1.413 € - Prix net vendeur : 715.000 € - Honoraires agence inclus 3 %.