A vendre
675 000 €

Boulogne Billancourt - 3 pièces étage élevé sur Seine - 79 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 78.64 m2
  • Pièces : 3
  • Boulogne Billancourt - 3 pièces étage élevé sur Seine - 79 m²
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Descriptif
Boulogne - Exceptionnelle vue panoramique sur la Seine, l'Île Saint-Germain et Paris pour ce 3 pièces traversant de 78,64 m² au 6ème et avant-dernier étage d'une copropriété semi-récente (1967). Après une vaste entrée en étoile, le séjour lumineux de 22 m² dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée orientée Est sur la Seine. Une chambre de 16 m² avec dressing attenant donne sur la Seine. Une 2ème chambre de 15 m² est orientée Ouest au calme sur cour. La cuisine de 12 m² est aménagée et équipée avec espace dînatoire. Une salle de bains et des WC indépendants complètent la disposition de cet appartement lumineux et fonctionnel, à rafraîchir, qui présente un réel potentiel. Parquet massif ancien en très bon état, fenêtres à doubles vitrages, volets roulants en PVC (baie vitrée neuve et volets roulants électriques dans le séjour), digicode, interphone, gardien, chauffage urbain (compteurs individuels), local vélo, … Parking et une cave inclus.
Proximité des écoles, des transports (T2 "Les Moulineaux", bus 123, 289, 389, ..) et des commerces à moins de 10 minutes à pied.
Copropriété de 106 appartements) - Charges annuelles : 3.039 € (chauffage et eau chaude compris). - Taxe foncière : 895 € - Prix net vendeur : 655.000 € - Honoraires agence inclus 3 %.

Référence : 441
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
155 Kwh/m² 16 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux