A vendre
560 000 €

Ecoquartier Bords-de-Seine - 3 pièces en étage élevé - 57 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 56.50 m2
  • Pièces : 3
Vendu
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Descriptif
Ecoquartier Bords-de-Seine - Au 7ème étage d'une résidence BBC de standing (2013), ce 3 pièces traversant de 56,50 m² vous séduira avec sa belle terrasse ensoleillée. Après une entrée avec placard penderie, l'espace de vie de 22 m², orienté sud-ouest, offre un agréable séjour avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 15 m² donnant sur une esplanade piétonne. La moitié de la terrasse se transforme en loggia vitrée pour proposer un jardin d'hiver. La cuisine américaine est aménagée et équipée avec un îlot central dînatoire. Deux chambres de 9 et 12 m², avec placards, sont orientées sur les jardins, une grande salle de bains et des WC séparés avec lave-mains et espace buanderie complètement la disposition. Prestations de qualité : volets roulants électriques, domotique, parquet en chêne massif, chauffage urbain avec radiateurs, local vélo, gardien, ... Un emplacement de parking inclus.
L'appartement se situe à proximité des commerces et des transports (Tramway T2, RER "C", bus), du Parc de l'Île Saint-Germain et des voies sur berges de la Seine. Sa localisation donne accès à l'école Bi-langue des Bords de Seine.
Copropriété de 70 lots principaux - Charges annuelles : 2.648 € (chauffage et eau chaude inclus) - Honoraires d'agence inclus 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur de 545.000 €.

Référence : 498
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
75 Kwh/m² 7 kg CO2/m²
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux