A vendre
670 000 €

Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 79.02 m2
  • Pièces : 4
  • Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²
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Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²Ecoquartier Bords-de-Seine - 4 pièces récent, étage élevé - 79 m²
Descriptif
Ecoquartier des Bords-de-Seine : Au 5ème étage d'une résidence BBC de standing (2013) avec gardien, ce bel appartement 4 pièces de 79 m² est entièrement orienté au calme sur des jardins. L'entrée, avec placards, dessert les différentes pièces. L'espace de vie de 28 m² en double exposition, sud et ouest, est lumineux avec 4 fenêtres dont 2 portes fenêtres ouvrant sur un balcon dînatoire de 7 m² offrant une vue dégagée. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Trois chambres dont une chambre parentale de 14 m² avec de nombreux rangements, une salle de bains spacieuse avec double vasque et espace buanderie et des toilettes indépendantes aux normes PMR complètent la disposition. Prestations haut de gamme : volets roulants électriques avec centralisation, parquet en chêne massif, chauffage urbain, local vélo, ... Double emplacement de parking commandé en sus (30 K€). L'appartement se situe à proximité des commerces et des transports (RER "C", Tramway T2, bus), des voies sur berge de la Seine et du Parc de l'Île Saint-Germain. Sa localisation donne accès à l'école Bi-langue des Bords de Seine. Copropriété de 56 lots principaux - Charges annuelles : 3.639 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 1.290 € - Honoraires d'agence inclus 3 % - Prix net vendeur de 650.000 €.

Référence : 506
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
165 Kwh/m² 11 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux