A vendre
365 000 €

Fort d'Issy - 2 pièces au calme sur jardins - 42 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 41.51 m2
  • Pièces : 2
  • Fort d'Issy - 2 pièces au calme sur jardins - 42 m²
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - Au cœur de l'écoquartier du Fort d'Issy, au 1er étage d'une résidence récente (2013) proche des commodités, ce 2 pièces sans place perdue de 41,51 m², orienté au calme sur des jardins paysagers, constitue un bien idéal pour un 1er achat ou un investissement immobilier. Entrée, avec placard-penderie, dans une pièce de vie de 25 m², avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon orienté ouest surplombant les jardins. Une chambre de 11 m², avec armoire-penderie, une grande salle-de-bains aux normes PMR avec baignoire, vasque, espace lave-linge/sèche-linge, radiateur sèche serviettes et WC complète la disposition de l'appartement qui propose des prestations de qualité : parquet massif en chêne, carrelages dans les pièces d'eau, chauffage collectif au sol, volets roulants électriques avec centralisation, digicode, visiophone, ... Un emplacement de parking en sous-sol est inclus.
Sa situation idéale permet d'en disposer de tous les atouts : proximité des transports (Gare SNCF et future ligne de métro n°15, RER "C", bus, ...), commerces, piscine, ...
Copropriété de 74 lots principaux - Charges de copropriété annuelles : 1.205 € - Taxe foncière : 616 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 354.050 €

Référence : 432
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
107 Kwh/m² 6 kg CO2/m²
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux