A vendre
425 000 €

Île Saint-Germain - 2 pièces avec terrasse-jardin - 44 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 43.95 m2
  • Pièces : 2
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce 2 pièces de 43,95 m² sans place perdue, est situé en rez-de-jardin, au calme et sans vis-à-vis, d'une résidence de bon standing (1990). L'espace de vie de plus de 28 m², avec séjour avec grands placards-penderies avec portes miroirs et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec bar de séparation dînatoire, dispose de portes fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse-jardin de plus de 20 m² orientée Sud-ouest. Une chambre de 9 m² avec des rangements qui dispose également de sa porte fenêtre sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, radiateur sèche serviette et WC suspendus complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations de qualité : parquet, carrelages, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, digicode, interphone, ...
L'appartement est vendu meublé. Un emplacement de parking en sous-sol inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché).
Copropriété de 48 appartements - Charges de copropriété : 1.260 € - Prix net vendeur : 413.000 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur).

Référence : 405
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
228 Kwh/m² 11 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux