Île Saint-Germain - 2 pièces de charme cœur d'Île - 45 m²

Île Saint-Germain – Au 1er étage d'une meulière de 1880 ayant fait l’objet d’une réhabilitation de standing en 2010, ce joli 2 pièces traversant de 44,91 m² saura vous séduire par son charme et son calme. On accède à l'appartement par une cour protégée des regards et quelques marches. Entrée directe (avec placard) dans un espace de vie de 27 m² avec séjour en double exposition, lumineux avec de grandes fenêtres. La cuisine américaine est aménagée et semi-équipée (plaque et hotte). Un petit dégagement dessert une chambre de 11 m², avec penderie et fenêtre sur la cour arrière de la maison et une salle de bains avec WC suspendus et espace lave-linge, également fenêtre sur cour.
L'appartement propose de belles prestations et un très beau parquet massif huilé. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave en sous sous-sol sont inclus.
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, des commerces (Centre Commercial, marché, ...) et des transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...).
Copropriété de 6 lots principaux - Charges annuelles : 938 € - Taxe foncière : 712 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 407.400 €.