Île Saint-Germain - 2 pièces dernier étage cœur d'Île - 29 m²

Île Saint-Germain - Ce 2 pièces compact de 28,86 m² est situé au calme sur jardins, au cœur de l'île Saint-Germain, au 2ème et dernier étage d'un petit hôtel des années 1930 transformé en appartements. L'accès se fait par la cour commune paysager. Après une entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains, on accède à une première pièce de 11 m² avec grande fenêtre orientée est sur les jardins des maisons environnantes. La pièce comprend une cuisine aménagée et semi équipée avec un espace bar dînatoire avec tabourets hauts. Via une porte coulissante en verre fumé on accède à une seconde pièces de 12 m² toujours avec une grande fenêtre orientée est sur jardins avec coin séjour et espace nuit. Dans le prolongement, une salle de douche et un profond dressing. Charme de l'ancien : parquet massif, fenêtres à double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs, digicode, ... Une cave en sous-sol et un cagibi sur le pallier inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc départemental, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Charges de copropriété de 982 € - Taxe Foncière : 519 € - Prix net vendeur : 220.800 € - Honoraires agence inclus 4 %.