A vendre
449 000 €

Île Saint-Germain - 2 pièces vue Seine, proche Parc - 49 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 49.35 m2
  • Pièces : 2
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Au 1er étage (équivalent 2ème étage) d'une résidence de bon standing (1990) recherchée pour sa proximité avec toutes les commodités, ce 2 pièces vous offre une jolie perspective sur la Seine. Après une entrée avec placard, le séjour de 20 m² dispose d'un grand placard-penderie avec porte miroirs et se prolonge par un balcon de 3 m² surplombant les berges et la Seine. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec un espace dînatoire. Une chambre en double exposition avec placard, une salle de bains et des WC indépendants complètent la disposition de l'appartement. Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, parquet, carrelages, digicode, interphone, local vélos, gardien, ...
Un emplacement de parking en sous-sol et une cave de 5 m² inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc départemental et de la Seine, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 177 lots principaux - Charges de copropriété : 1.183 € - Taxe Foncière : 756 € - Prix net vendeur : 435.600 € - Honoraires agence inclus 3 %.

Référence : 412
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
221 Kwh/m² 10 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux