A vendre
565 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces au calme - 69 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 69.22 m2
  • Pièces : 3
Nouveauté
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce 3 pièces en bon état général de 69,22 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété récente (1990) située à quelques mètres de la Seine, dans une des parties les plus calmes et résidentielles de l'île. Après une entrée en étoile avec placard-penderie, le séjour de plus de 22 m² permet deux espaces distincts salon et salle-à manger. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et propose un petit espace dînatoire. Un dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 13 m², toutes deux avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, local vélo, digicode, interphone, jardin commun accessible à tous les copropriétaires, ... Un emplacement de parking boxé en sous-sol est inclus.
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, écoles de qualité, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, des commerces (Centre commercial, marché, ...) et des transports (Tramway T12, Bus, TUVIM au pied de l'immeuble, ..).
Copropriété de 71 appartements - Charges annuelles de copropriété : 1.675 € - Taxe Foncière : 748 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 548.050 €

Référence : 435
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
199 Kwh/m² 6 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux