Île Saint-Germain - 3 pièces avec jardin paysager - 77 m²

Île Saint-Germain - Dans un écrin de verdure, toutes les pièces de ce spacieux 3 pièces ouvrent sur un jardin de 150 m² permettant de multiples configuration, au calme, à l'abri des regards. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (1991), il propose une entrée avec placard, un séjour permettant deux espaces salon et salle-à-manger avec baie vitrée et porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse abritée de 25 m² et plus de 100 m² de jardin. Une cuisine, séparée, aménagée et équipée avec porte-fenêtre sur la terrasse. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 13 et 15 m² toutes deux avec rangements et accès direct au jardin, une salle de douche à l'italienne, des WC indépendants suspendus et une buanderie. Prestations de qualité : volets roulants, chauffage individuel électrique, parquet, digicode, interphone, gardien, ...
Une cave et un box en sous-sol inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Copropriété de 94 appartements - Charges annuelles : 2.280 € - Taxe Foncière : 1.185 € - Honoraires agence 3% inclus - Prix net vendeur : 660.000 €