A vendre
413 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces cœur d'Île - 59 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 59.09 m2
  • Pièces : 3
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce 3 pièces sans place perdue de 59,09 m² au 3ème et avant-dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 1930 récemment ravalée vous offre une situation au calme au cœur de l’Île Saint-Germain. Après une entrée indépendante en étoile desservant toutes les pièces de l'appartement, il vous propose un séjour lumineux plein sud, deux grandes chambres de 14 m² également orientées au sud sur une rue calme à sens unique, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec vasque et porte à galandage et des WC indépendants avec rangements.
L'appartement vendu entièrement meublé et équipé a été récemment rénové et propose de bonnes prestations : parquet, moulures, hauteur sous-plafond de 2,70 m, chauffage individuel électrique, eau chaude au gaz, digicode, ...
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, proximité du Parc départemental et des voies sur berges de la Seine, des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...), des écoles et des transports (Tramway T2, bus, TUVIM,...).
Charges de copropriété : 1.325 € - Taxe foncière : 372 € - Prix net vendeur : 401.000 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur).

Référence : 375
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
204 Kwh/m² 24 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux