Île Saint-Germain - 3 pièces dernier étage proche Seine - 104 m²

Île Saint-Germain - Calme, ensoleillement et absence de vis-à-vis, sont les atouts de ce 3/4 pièces de 104,36 m² au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (1991). Après une entrée, le séjour lumineux de 40 m², en double orientation dispose de 3 fenêtres dont une porte fenêtre ouvrant sur un large balcon dînatoire de 8 m² avec vue dégagée sud-ouest. La cuisine de 10 m² est aménagée et équipée. Dégagement avec placard penderie, dressing de 4 m² et WC indépendants avec lave-mains. Deux chambres de 18 m², avec de grands placards, orientée sud-ouest et de 16 m² avec placards ouvrant sur un 2ème balcon de 7 m² et une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent la disposition. L'appartement qui propose des prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, parquet, chauffage individuel électrique, interphone, digicode, gardien, demandera des travaux de rénovation. Un parking inclus.
Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc départemental, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, Marché, ...).
Copropriété de 94 appartements - Charges annuelles de 3.228 € - Prix net vendeur de 700.000 € - Honoraires agence inclus 3,5 % (charge acquéreur).