A vendre
689 700 €

Île Saint-Germain - 3 pièces dernier étage sur jardin - 75 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 75.01 m2
  • Pièces : 3
Nouveauté
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Descriptif
Île Saint-Germain - Cet agréable 3 pièces traversant de 75,01 m² (76,26 m² au sol) est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée (1990). Il offre une vue dégagée au calme sur jardins avec la Seine en toile de fond. L'espace de vie de 34 m² avec belle hauteur sous plafond est lumineux, orienté sud-ouest et ouvre sur un balcon sur jardins. La cuisine séparée (ouverture possible) est aménagée et équipée avec espace dînatoire. L'espace nuit est séparé et propose 2 chambres de 11 m² et 14 m² avec placards-dressing et une salle de bains. Des WC séparés et une salle d'eau avec douche complètent la disposition.
Prestations de qualité : chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage, volets roulants, marbre et parquet massif, moquette dans les chambres, interphone, digicode ...
Un box en sous-sol est inclus dans le prix.
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, écoles de qualité, proximité du Parc départemental et de la Seine, des commerces (Centre Commercial, Marché, ...) et des transports (tramway T12, bus, TUVIM,...).
Copropriété de 103 lots (48 appartements) - Charges de copropriété : 2.142 € - Taxe foncière : 950 € - Prix net vendeur : 660.000 € - Honoraires agence inclus 4,5 % (charge acquéreur).

Référence : 451
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
190 Kwh/m² 6 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux