A vendre
865 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces grand standing sur Seine - 94 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 94.30 m2
  • Pièces : 3
Coup de cœur
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce magnifique 3 pièces de 94,30 m² au 2ème et avant-dernier étage d'une copropriété récente de grand standing (2010) saura vous séduire. Son séjour de 28 m² prolongé par une terrasse dînatoire de 6 m² offre une vue imprenable sur la Seine. L'immense cuisine dînatoire de 17 m² est entièrement aménagée et équipée et donne sur un 2ème balcon. On accède à l'espace nuit par un dégagement avec de grand placards. Une suite parentale de 21 m², avec de grands dressings et une salle de bains attenante, donne sur la Seine et ses couchers de soleil. Une deuxième chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau avec buanderie et des WC complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations de grande qualité : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques avec centralisation, parquet massif,... Un box inclus. Possibilité d'acquérir un 2ème parking en sus.
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, proximité du Parc et de la Seine, des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...) et des transports (Tramway T2, bus, TUVIM,...).
Copropriété de 14 lots principaux - Charges annuelles : 2.872 € - Taxe Foncière : 1.355 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 840.000 €.

Référence : 510
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
146 Kwh/m² 4 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux