Île Saint-Germain - 3 pièces plein sud proche Parc - 66 m²

Île Saint-Germain - Ce beau 3 pièces de 66 m² est situé au 3ème étage d'une résidence recherchée (1990) à proximité immédiate du Parc. Après une entrée, le lumineux séjour de 21,5 m² orienté sud dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6 m². La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et dispose d'une porte fenêtre sur le balcon. L'espace nuit est séparé avec un dégagement avec deux placards, une chambre de 13 m² orientée sud-ouest avec placard, une 2ème chambre de 9,5 m², une salle de bains avec espace lave-linge et des WC indépendants.
Prestations de très bonne qualité : fenêtres à double vitrage récentes (profilés aluminium), volets roulants électriques avec centralisation, parquet massif, carrelages dans les pièces d'eau, chauffage individuel électrique, digicode, interphone, gardien, ... Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, écoles de qualité, proximité de la Seine, des transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et des commerces (Centre Commercial, marché).
Copropriété de 43 appartements - Charges annuelles 1.945 € - Taxe foncière : 854 € - Honoraires agence 3 %. - Prix net vendeur : 610.500 €