Île Saint-Germain - 3 pièces récent cœur d'Île - 52 m²

Île Saint-Germain - Cet appartement compact de 3 pièces de 52,35 m² sans place perdue est situé au 1er étage d'une petite résidence de standing récente (2018). Après une entrée avec placard, l'espace de vie de 24 m² dispose d'une grande baie vitrée sur rue calme à sens unique. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée avec espace dînatoire la séparant du séjour. Deux chambres de 9 et 12 m² avec placards et une salle d'eau avec douche, double vasque, espace lave-linge et WC complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations hauts-de-gamme : chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, parquet massif, carrelages dans les pièces d'eau, digicode, interphone, visiophone, local vélo et cave en sous-sol.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc départemental et de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...)
Copropriété de 22 lots principaux - Charges de copropriété annuelles 1.794 € (Chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 768 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 436.500 €