Île Saint-Germain - 3 pièces rénové en étage proche Parc - 69 m²

Île Saint-Germain - Ce 3 pièces de 68,51 m² est situé au 3ème étage d'une résidence recherchée (1990) située au pied du Parc départemental. Après une entrée avec placard, son espace de vie de 30 m² dispose d'une baie vitrée ouvrant sur un large balcon dînatoire de 6,50 m² avec vue dégagée sur le Parc. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour avec espace dînatoire et dispose également d'une porte fenêtre sur le balcon. L'espace nuit est séparé avec un dégagement avec placard penderie desservant 2 chambres de 10 et 11 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC suspendus.
L'appartement rénové et régulièrement entretenu propose des prestations de qualité (volets roulants, chauffage individuel électrique avec radiateurs avec thermostats, parquet, digicode, interphone, gardien, ...).
Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre commercial, marché, ...).
Copropriété de 42 appartements - Charges annuelles : 2.519 € - Taxe Foncière : 1.104 € - Prix net vendeur : 544.000 € - Honoraires agence inclus 3 %.