Île Saint-Germain - 3 pièces rénové proche Parc - 67 m²

Île Saint-Germain - Ce 3 pièces de 67,12 m² a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse avec des matériaux de qualité. Il est au 2ème étage d'une résidence recherchée (1990) située au pied du Parc. Son séjour de 30 m² avec placard penderie dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6,50 m² avec vue dégagée sur le Parc. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour avec bar dînatoire et dispose également d'une porte fenêtre sur le balcon. L'espace nuit dessert 2 chambres de 11 m² avec placard-penderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et des WC indépendants avec lave-mains.
Prestations de qualité (volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce, carrelages, parquet, faux plafonds avec spots, portes à galandage, digicode, interphone, gardien, ...).
Deux parkings en sous-sol et une cave sont inclus. Disponibilité au 1er décembre 2021.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces.
Copropriété de 42 appartements - Charges annuelles : 2.480 € - Taxe Foncière : 938 € - Prix net vendeur : 631.000 € - Honoraires agence inclus 3 %.