A vendre
950 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces standing dernier étage sur Seine - 91 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 90.73 m2
  • Pièces : 3
Coup de cœur
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Descriptif
3Île Saint-Germain - Avec sa belle hauteur sous plafond, ce magnifique 3 pièces de 90,73 m² (92,91 m² au sol) au dernier étage d'une résidence de standing (2010) saura séduire les plus exigeants d'entre vous. L'espace de vie traversant de près de 50 m² ouvre sur un large balcon dînatoire offrant une vue imprenable sur la Seine. La cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central dînatoire donne sur un 2ème balcon plein Sud. L'espace nuit est séparé avec un dégagement avec placard qui dessert une suite parentale de 21 m² sur la Seine avec grands dressings et salle de bains avec double vasque et une deuxième chambre de 14 m² avec placard. Une salle d'eau avec WC complète la disposition de l'appartement qui propose des prestations de grande qualité : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques avec centralisation, parquet en bois massif, ... Un double box commandé en sous-sol inclus.
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, proximité du Parc et de la Seine, des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...) et des transports (Tramway T2, bus, TUVIM,...).
Copropriété de 14 lots principaux - Charges annuelles : 2.800 € - Taxe Foncière : 1.355 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 923.000 €.

Référence : 529
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
210 Kwh/m² 6 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux