Île Saint-Germain - 3 pièces traversant sur Seine - 72 m²

Île Saint-Germain - Ce spacieux 3 pièces de 72,10 m² vous offre un agréable espace extérieur dînatoire avec vue sur la Seine. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (1991), il propose une entrée indépendante, un séjour de 23 m² avec une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de 9 m² face à la Seine. La cuisine, séparée, aménagée et semi-équipée, peut s'intégrer à l'entrée et au séjour pour constituer un vaste espace de vie traversant. Un dégagement avec de grands placards-penderies dessert deux chambres de 11 et 13 m², l'une orientée Sud au calme sur cour, la seconde sur la Seine, une salle de bains et des WC indépendants suspendus. Prestations de qualité : volets roulants, chauffage individuel électrique, jonc de mer dans le séjour, parquet dans les chambres, carrelages dans les pièces d'eau, gardien, ...
Une cave inclue. Emplacement de parking en sous-sol en sus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Copropriété de 94 appartements - Charges annuelles : 1.934 € - Honoraires agence 3% inclus - Prix net vendeur : 530.000 €