Île Saint-Germain - 4 pièces avec jardin - 97 m²

Île Saint-Germain - Ce grand 4 pièces traversant de 97 m² est situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (1990) au cœur de l'île. Après une entrée avec placard, le vaste séjour de 30 m² dispose de trois fenêtres dont 2 portes-fenêtres ouvrant sur une loggia vitrée de 7 m² orientée Sud. La cuisine est séparée et dinatoire. Double distribution des espaces "nuits" avec, d'un côté, une chambre de 12 m² orientée Sud avec salle de douche et WC et, de l'autre, un dégagement desservant deux chambres de 12 de 13 m² avec placards dont une avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle de bains et des WC indépendants. Le jardin de 33 m² est situé au calme, à l'intérieur de la copropriété. Fenêtres à double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz, digicode, interphone, local vélo, ...
Un grand box de 34 m² en sous-sol permet de stationner deux véhicules et de disposer d'espaces de rangement.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 156 lots (79 appartements) - Charges annuelles : 2.332 € - Taxe foncière : 1.386 € - Prix net vendeur : 775.000 € - Honoraires agence inclus 3 %.