Île Saint-Germain - 4 pièces dernier étage sur Seine - 107 m²

Île Saint-Germain - Superbe perspective sur la Seine pour ce 4 pièces traversant de 107,49 m² (110,88 m² au sol) situé au 7ème et dernier étage d'une résidence recherchée (1990). Entrée avec placard, le double séjour de 35 m² ouvre sur une loggia vitrée de 11 m², orientée ouest sur la Seine. La cuisine est séparée (mur non porteur). Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit. Les deux chambres ont été réunies pour n'en former qu'une seule, de 23 m², orientée est, au calme sur des jardins. Une salle de bains avec baignoire et douche et des WC avec buanderie complètent la disposition du 1er niveau. En mezzanine, en surplomb du séjour, un espace de 20 m² est aménagée en bureau bibliothèque. Multiples configurations possibles : 3 à 4 chambres, séjour simple ou double, cuisine ouverte ou fermée, ...
Parquet, volets roulants électriques, radiateurs radiants, local vélo, digicode, interphone, gardien, ... Un emplacement de parking et une cave inclus.
Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports et commerces (Tramway T2, bus, ...).
Copropriété de 177 appartements - Charges annuelles : 2.610 € - Taxe Foncière : 1.608 € - Prix net vendeur : 824.000 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 3 %.