Île Saint-Germain - 5 pièces en duplex, terrasse plein ciel - 131 m²

Île Saint-Germain – L’alliance de la tradition et du contemporain. Cette meulière de 1880 a fait l’objet d’une réhabilitation de standing en 2010 et attire inlassablement les regards des promeneurs. Cet appartement de charme de 5 pièces en duplex de 131,31 m² (125,61 m² carrez), constitue un bien unique. Depuis la cour, un escalier permet d'accéder à l’appartement au 2ème étage. Un espace de vie de 50 m² bénéficie d’une exceptionnelle luminosité de par sa triple exposition et des jeux de lumière apportés par ses multiples ouvertures. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains desservant les deux autres chambres, des WC indépendants avec lave-mains et des rangements complètent la disposition de l’étage. Un escalier permet d’accéder au niveau supérieur de 26 m² offrant salon "cosy" avec sa cheminée, bureau, salle d’eau avec WC, le tout ouvrant une terrasse dînatoire plein ciel de 37 m² végétalisée. Un double box de 32 m² en rez-de-chaussée avec prise de recharge électrique et rangements.
Prestations et matériaux hauts de gamme (menuiseries alu, volets roulants, stores électriques, ...).
Charges annuelles : 2.244 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 1.447.000 €.