A vendre
948 500 €

Île Saint-Germain - Grand 4 pièces, triple exposition - 98 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 98.17 m2
  • Pièces : 4
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce spacieux 4 pièces de 98 m² et 14 m² de balcons, situé au 3ème étage d'une résidence récente (2000) constitue un bien familial idéal. Le vaste séjour de 37 m² bénéficie d'une excellente luminosité de par sa double exposition Sud et Est et ouvre sur un balcon de 6 m². La cuisine, séparée et contigüe au séjour, est aménagée et équipée dans un style contemporain, dispose d'un 2ème balcon et se prolonge par une buanderie. De grands placards offrent de multiples rangements. La suite parentale, avec placards-dressing et salle d'eau, s'ouvre sur un 3ème balcon au calme sur jardins. L'espace nuit est complété par 2 autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un parking et une cave sont inclus. L'appartement rénové et bien entretenu propose de belles prestations : volets roulants électriques, radiateurs à chaleur douce, parquet massif, digicode, visiophone, vidéosurveillance...
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et de la Seine, écoles et crèches de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, RER C, future M15 ...) et commerces (Centre Commercial, marché...).
Copropriété de 26 lots principaux - Charges de copropriété : 3.817 € - Taxe Foncière : 1.384 € - Prix net vendeur : 921.000 € - Honoraires agence inclus 3%.

Référence : 394
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
124 Kwh/m² 4 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux