A vendre
1 795 000 €

Île Saint-Germain - Maison contemporaine terrasses et jardin - 215 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 214.72 m2
  • Pièces : 7
Coup de cœur
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Descriptif
Île Saint-Germain - Cette maison récente (2016) offre des prestations capables de séduire les acquéreurs les plus exigeants. Au 1er étage, l'espace de vie traversant de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée offre deux espaces distincts, salon avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une terrasse dînatoire de 11 m² dominant le jardin de 43 m². Le 2ème étage propose une suite parentale de 43 m² avec chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC et un grand bureau. Au 3ème étage, 3 chambres de 11, 12 et 14 m² et une salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, une entrée avec WC invités et un accès direct au garage de 30 m² proposant deux emplacements. Un sous-sol de 63 m² offre une très belle pièce de plus de 33 m² aménagée en home cinéma, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand dressing. Un accès direct permet de rejoindre le jardin. Prestations et matériaux de grande qualité. Chauffage au gaz. Un ascenseur intérieur dessert 3 niveaux.
Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et des voies sur berge, du parc départemental, écoles de qualité, transports et commerces.
Honoraires agence inclus 2,5 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 1.750.000 €.

Référence : 395
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
65 Kwh/m² 13 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux