Île Saint-Germain - Maison neuve cœur d'île - 192 m²

Île Saint-Germain - Esprit contemporain pour cette maison neuve d'architecte de 150 m² et son local commercial de 42 m². La configuration est idéale pour regrouper habitation et activité professionnelle. La maison, orientée est et sud, propose 3 niveaux. Au 1er étage, l'espace de vie de 54 m², avec séjour et cuisine américaine avec espace dinatoire aménagé, ouvre sur une terrasse offrant plusieurs espaces extérieurs. Au 2ème étage, dédié aux enfants, 3 chambres de 12 à 14 m² avec placards, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Au 3ème étage, l'espace parental de 36 m² avec chambre de 29 m² sur une terrasse de 17 m² offre une vue dégagée, une salle de douche à l’italienne avec double vasque et des WC indépendants. Prestations de très haut standing, pompe à chaleur réversible. Un garage et une cave au rez-de-chaussée.
Le local commercial de 42 m² habitables, propose 2 pièces, une salle d'eau et un garage.
La maison est idéalement située au cœur de l’Île : esprit village, proximité du Parc départemental et des voies sur berges de la Seine, écoles primaires de qualité, espaces culturels, commerces et transports à proximité.
Frais de Notaire réduits - Honoraires agence inclus 3,6 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 1.880.000 €.