Île Saint-Germain - Studio plein sud proche Parc - 40 m²

Île Saint-Germain - Ce spacieux studio de 40 m² aménagé en 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente (1990) est le bien idéal pour un premier achat immobilier, un pied à terre à Paris ou un investissement locatif. Après une entrée avec placard penderie, le séjour, également avec placard, est lumineux avec une grande baie vitrée orientée sud qui offre une vue dégagée et se prolonge par un espace nuit cloisonné avec un dressing. La cuisine, accolée au séjour, est aménagée et semi équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC complète la disposition. Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, parquet, chauffage individuel électrique avec radiateurs, digicode, interphone, local vélos, gardien, ... Une grande cave inclue. Possibilité de parking en sus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc Départemental, des voies sur berge de la Seine, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial 3 Moulins, Marché, ...).
Copropriété de 43 appartements - Charges annuelles : 1.260 € - Taxe Foncière : 690 € - Prix net vendeur : 291.000 € (charge acquéreur) - Honoraires agence inclus 3 %.