Île Saint-Germain - Studio proche transports, vue Seine - 29 m²

Île Saint-Germain - Ce studio de 28,77 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente (1990) avec gardien est le bien idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Une entrée propose placard-penderie et WC indépendants. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, orienté Sud-ouest, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée avec la Seine en toile de fond. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour est aménagée (possibilité d'ouverture complète de la cuisine et de l'entrée sur le séjour). Salle de bains avec baignoire et vasque. Les prestations de cet appartement, qui demandera toutefois à être rafraichi, sont de bonne qualité : parquet, carrelages, chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage, volet roulant électrique, ballon d'eau chaude récent, porte sécurisée... Une cave est inclue.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc Départemental, des voies sur berge de la Seine, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial 3 Moulins, Marché, ...).
Copropriété de 177 appartements - Charges annuelles : 706 € - Taxe Foncière : 523 € - Prix net vendeur : 247.500 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 4 %.