A vendre
497 000 €

Issy-les-Moulineaux - 3 pièces, étage élevé, proche transports - 74 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 73.86 m2
  • Pièces : 3
Vendu
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - A proximité immédiate des transports (RER "C", Tramway T2 et future ligne M15 à 5 minutes), des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché), des écoles, des voies sur berge de la Seine et du Parc de l'Île Saint-Germain, au 8ème étage d'une résidence semi-récente (1970), ce spacieux 3 pièces de 73,86 m² vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Après une entrée indépendante, la cuisine, ouvrable sur le séjour, est aménagée et équipée et dispose d'un espace dînatoire. Possibilité de créer un espace de vie de plus de 32 m² en ouvrant la cuisine et l'entrée sur le séjour. L'espace nuit est séparé avec un dégagement qui dessert 2 grandes chambres de 13 m², l'une en double exposition, une salle de bains, des WC indépendants avec espace buanderie et deux dressings aménagés. L'appartement propose de bonnes prestations : fenêtres à double vitrage, chauffage collectif avec radiateurs, parquet, carrelages dans les pièces d'eau, digicode, interphone, gardien,...
Un emplacement de parking en sous-sol et une grande cave de 8 m² sont inclus.
Charges de copropriété: 2.649 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière: 734 € - Honoraires agence inclus : 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 482.100 €.

Référence : 377
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
184 Kwh/m² 43 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux