A vendre
510 000 €

Issy-les-Moulineaux - 3 pièces rénové proche transports - 72 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 72.02 m2
  • Pièces : 3
Vendu
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - A proximité des transports (RER C, Tramway T2 et future ligne M15 à 5 minutes), des commerces (Centre Commercial, marché), des écoles, des voies sur berge et du Parc de l'Île Saint-Germain, au 2ème étage d'une résidence semi-récente (1970), ce 3 pièces joliment rénové de 72,02 m² vous provoquera un réel coup de cœur. Entrée directe dans une pièce de vie de 36 m² permettant deux espaces distincts salon et salle-à-manger avec deux fenêtres sur rue calme à sens unique et cuisine américaine aménagée et équipée avec plan de travail de séparation. L'espace nuit est séparé avec un dégagement qui dessert 2 chambres de 12 m² avec placard et de 16 m² permettant deux espaces "enfants" séparés, toutes deux orientées Ouest au calme sur cour. Une salle de bains avec rangements et des WC indépendants suspendus complètent les prestations de l'appartement : fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, chauffage collectif avec radiateurs, parquet clair à larges lattes, carrelages, digicode, interphone, gardien, ... Une cave de 4 m² inclue, possibilité de location d'un parking en sous-sol.
Charges de copropriété : 2.594 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 651 € - Honoraires agence inclus : 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 495.000 €.

Référence : 426
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
140 Kwh/m² 26 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux