A vendre
998 000 €

Issy-les-Moulineaux - 5 pièces familial, dernier étage - 118 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 117.90 m2
  • Pièces : 5
Vendu
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - La Ferme - Ce spacieux 5 pièces de 118 m² saura vous séduire avec son espace de vie ouvrant sur une agréable terrasse orientée ouest, au calme sur cour. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente (2000) de 15 appartements. Après une belle entrée, le séjour de 29 m² ouvre via deux portes fenêtres sur une belle terrasse de 10 m². La cuisine dînatoire de 12 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 40 m². L'espace nuit est composé d'un dégagement avec de grand placards distribuant 3 chambres de 10, 11 et 17 m² avec placards et deux salles de douche dont une avec WC et buanderie. Il propose une 4ème chambre indépendante de 14m² avec placard. Des WC invités avec lave-mains complètent la distribution. Prestations de qualité : parquet massif, volets roulants, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, belle hauteur sous-plafond, ... Une cave et un double box commandé sont inclus.
Situé à proximité de la Seine, de l'Île Saint-Germain et de son Parc, des commerces (Centre commercial, marché, ...) et des transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...).
Copropriété de 15 lots principaux - Charges annuelles : 3.448 € - Taxe Foncière : 1.489 € - Honoraires agence 2,93 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 968.360 €.

Référence : 469
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
173 Kwh/m² 5 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux