A vendre
742 000 €

Issy-les-Moulineaux - Haussmann - 4 pièces en étage élevé - 90 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 90.30 m2
  • Pièces : 4
Vendu
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - Haussmann - Au 4ème étage d'une résidence recherchée (2005), ce 4 pièces de 90,30 m² dispose d'un bel espace de vie prolongé par un balcon au calme sur des jardins. L'entrée permet d'aménager une enfilade de placards, le séjour de 27 m², avec placard, permet de configurer deux espaces distincts salon et salle-à-manger et ouvre sur le balcon. La cuisine de 8 m², séparée mais ouvrable sur le séjour, est aménagée et équipée. Une chambre de 14 m² est accessible depuis le séjour. Un dégagement dessert deux autres chambres de 12 et 13 m², une salle de bains avec double vasque et des WC séparés. Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, chauffage collectif avec radiateurs, parquet, digicode, interphone, ...
Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
A proximité immédiate des transports (RER "C", Tramway T2 et future ligne de métro M15 à 5 minutes), des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché), des écoles, des voies sur berge de la Seine et du Parc de l'Île Saint-Germain.
Charges de copropriété: 3.583 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière: 1.198 € - Honoraires agence inclus : 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 720.000 €.

Référence : 569
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
109 Kwh/m² 20 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux