A vendre
300 000 €

Villa Haussmann - Studio dernier étage avec terrasse - 28 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 27.95 m2
  • Pièces : 1
Vendu
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - Villa Haussmann - Idéal pour un 1er achat, ce studio de 27,87 m² Carrez (29,77 m² au sol) est situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing récente (2004) recherchée pour sa proximité avec toutes les commodités. Après une entrée avec placard, l'espace de vie de 21 m² est lumineux du fait de son orientation Ouest et dispose de 2 portes fenêtres ouvrant sur une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. Le coin-cuisine est aménagé et équipé avec espace lave-linge. Une salle d'eau avec vasque, radiateur sèche-serviettes, WC et placard complète la disposition de l'appartement qui propose des prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, parquet massif en chêne, chauffage individuel électrique, digicode, interphone, ...
Une cave en sous-sol inclue.
Sa situation permet d'en disposer de tous les atouts : proximité des voies sur berge de la Seine et du Parc de l'île Saint-Germain, transports (Tramway T2, RER "C", M12 et M15 bientôt à proximité, bus, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Copropriété de 123 lots (43 appartements) - Charges annuelles : 840 € - Taxe Foncière : 397 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 291.000 €.

Référence : 346
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
314 Kwh/m² 16 kg CO2/m²
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux